潮新闻客户端 记者 岑天宇
临平政储出[2021]2号、临平政储出[2021]3号地块项目进行了设计方案公示。本次征求意见截止时间为2023年8月25日。
临平政储出[2021]2号、临平政储出[2021]3号和杭政储出[2022]18号地块即为地铁9号线昌达路车辆段上盖综合体项目。
(资料图)
项目位于东湖新城中心区,是一座涵盖了住宅、商业、商务、中小学、幼儿园、公园等各项功能的大型综合社区。
其中杭政储出[2022]18号地块已于6月21日进行了规划公示。本次公示的为余下两宗地块——临平政储出[2021]2号、临平政储出[2021]3号地块。
(区位图)
临平政储出[2021]3号项目R2-01B地块总用地面积为158514㎡(约238亩),总建筑面积为329550.65㎡,盖上计容建筑面积为193387.08㎡,盖下建筑面积为135374.14㎡,建筑密度30%,容积率1.22,绿地率35%。
临平政储出[2021]3号项目R02-03 地块总用地面积为30360㎡(约46亩),总建筑面积为130432㎡,地上总建筑面积为88424㎡,地下总建筑面积为42008㎡,建筑密度22%,容积率2.8,绿地率35%。
临平政储出[2021]2号项目总用地面积为58193㎡(约87亩),总建筑面积为125659.12㎡,盖上计容建筑面积为93108.8㎡,盖下建筑面积为31868.86㎡,建筑密度22%,容积率1.60,绿地率35%。
(效果图)
根据公示,临平政储出[2021]3号项目R2-01B地块规划30幢住宅;临平政储出[2021]3号项目R02-03地块规划9幢住宅;临平政储出[2021]2号项目规划13幢住宅,加上此前杭政储出[2022]18号地块规划公示的17幢住宅,昌达路车辆段上盖物业综合体项目共计规划69幢住宅。
除去项目自身优质的配套之外,周边交通优势也十分明显,距已建成开通的地铁9号线龙安站约600米。不仅如此,未来周边规划还有其他线路和站点。周边配套完善,有乾元中心小学、东湖新城市民广场(在建)等。
(总平图)
(地块公示图)
而在今年6月20日,杭州滨江房产集团股份有限公司以23.25亿元的价格获得以上三宗地块51%的权益。地块计容面积63.29万㎡,总土地款45.36亿元。
(现场签约图)
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